Rentabilité locative avancée

🏠 Acquisition & Financement

Prix achat (€)

Frais notaire + agence (€)

Travaux initiaux (€)

Apport (€)

Taux emprunt (%)

Durée prêt (années)

Assurance emprunteur (%)

💶 Revenus & Charges récurrentes

Loyer mensuel (€)

Vacance (%)

Charges copro (€ / an)

Taxe foncière (€ / an)

Frais gestion (€ / an)

Assurance PNO / GLI (€ / an)

Autres frais (€ / an)

Travaux entretien (€ / an)

⚙️ Type & Mode d'exploitation

Type location

Mode exploitation

Régime fiscal

TMI (%)

Prélèvements sociaux (%)

🪑 Amortissements (LMNP réel)

Prix bien (€)

Quote terrain (%)

Mobilier (€)

Frais amort. (€)

Durée bâtiment (ans)

Durée mobilier (ans)

Durée frais (ans)

🌞 Paramètres Saisonniers

Tarif nuit (€)

Nuits dispo / an

% Occupation (si pas de nuitées)

Nuitées réservées

Nombre de séjours

Frais ménage facturé / séjour (€)

Coût ménage / séjour (€)

Autres coûts / séjour (€)

Commission plateforme (%)

Base commission

Meublé tourisme classé

Chambre d'hôtes

Entrez uniquement les champs pertinents. Les blocs LMNP réel et Saisonnière s'affichent selon les sélections.